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中国内地酒店市场整体表现

 

据文化和旅游部数据中心测算，今年“五一”假期5天，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%，但人均旅游支出仅恢复至2019年同期（可比口径）的88.5%。

str数据显示，今年“五一”假期中国内地酒店入住率(occ)指数对比2019年和2023年都不太乐观。平均房价(adr)指数对比2019年达到了112，但受到南方降雨、市场供给端数量增加、出境游分流、消费精准选择等因素影响，对比2023年仅达到88。每间可售房收入(revpar)对比2019年的指数达到了108，但是相较2023年下滑明显。

与去年游客出行趋势相似，今年中国内地酒店也是在“五一”假期第二天（5月2日）达到入住率和平均房价的峰值。今年入住率峰值为90.5%，与去年峰值90.9%基本持平。在平均房价方面，今年的峰值为625元，相较去年峰值865元下跌将近28%。

从“五一”假期每一天来看，第一天入住率与去年基本持平，从第三天开始已经明显低于去年同期。每一天平均房价与去年同期都有较大差距。从假期第二天开始，平均房价相较2023年同期都下跌了10%以上。

从“五一”假期各级别酒店平均房价来看，对比2019年，中端和经济型酒店的增长幅度最为明显，增长率为33%。奢华酒店的平均房价净值增长最为突出。超高端、高端和中高端酒店相对2019年增长幅度也在15%左右。对比2023年，则各级别酒店的平均房价都不及去年同期。

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中国内地热点市场

 

此次五一，“反向旅游” 更加盛行，以县域为代表的下沉市场表现突出，旅游市场的客源地和目的地表现得更为多元，一些原本不被注目的城市也迎来了客流高峰。str数据显示，超六成次级市场入住率超过70%。

合肥、唐山、徐州、泉州、呼和浩特等下沉城市则是相比2019年和2023年的业绩增幅都比较明显。

相较下沉市场的增长，中国内地重点城市的表现则有些差强人意，就入住率而言，内地只有少数城市（重庆、西安、苏州、三亚、南京、青岛和成都）优于去年；而平均房价方面都未能超越去年同期。“五一”出境热度增加，数据显示澳门受欢迎的程度最高，入住率指数高达116，中国香港也在需求增长之列。    

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